Description
** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
Heerlijk wonen in de alom geliefde Eerste Atjehstraat in Oost! Dit volledig gerenoveerde 2-kamerappartement op de bovenste verdieping biedt luxe en comfort, met een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer en een prachtig vrij uitzicht. De perfecte combinatie van rust, stijl en de levendigheid van de stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een unieke kans om te wonen in één van de meest gewilde buurten van Amsterdam!
Indeling:
Bij binnenkomst betreed je de gemeenschappelijke toegang en bereik je de vierde verdieping, de bovenste etage, waar dit charmante appartement zich bevindt. De hal leidt je naar de zeer ruime en lichte woonkamer, die wordt gekarakteriseerd door grote raampartijen die voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook een zithoek, die je uitstekend kunt gebruiken als werkruimte.
De open keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte. Deze keuken, volledig vernieuwd in 2023, is van alle gemakken voorzien en biedt alles wat je nodig hebt om moeiteloos de lekkerste gerechten te bereiden.
Aan de woonkamer grenst de lichte slaapkamer, die dankzij de vele raampartijen aan de voorzijde extra lichtinval heeft. Er is genoeg ruimte voor een comfortabel bed en een ruime kledingkast.
De recent vernieuwde badkamer bevindt zich aan de andere zijde van de woonkamer en is licht betegeld. Deze moderne ruimte is voorzien van een toilet, wastafel en een stijlvolle inloopdouche, die de badkamer een luxe uitstraling geven.
Omgeving:
De Indische Buurt biedt alles wat je nodig hebt op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen vind je er een ruime keuze aan vers- en delicatessenwinkels, speciaalzaken en supermarkten, en de Javastraat, de Dappermarkt en de Oostpoort liggen vlakbij voor meer diversiteit aan winkels. Ook op het gebied van horeca biedt de wijk volop keuze, van gezellige cafés tot trendy restaurants. Voor de natuur en ontspanning zijn de prachtige Amsterdamse parken dichtbij, en bovendien zijn er diverse goed aangeschreven (basis)scholen en sportaccommodaties zoals een tennisvereniging, hockeyclub en sportscholen op korte afstand. De brede straten en het vele groen maken de buurt bovendien een veilige en kindvriendelijke omgeving.
Daarnaast zijn treinstations zoals Amstel, Muiderpoort en Science Park op steenworpafstand gelegen, evenals de ring A10, wat uitstekende verbindingen biedt naar de rest van de stad en daarbuiten.
Erfpacht:
De voortdurende erfpacht loopt tot 2056, met een jaarlijkse canon van €765,72 en een indexatie om de vijf jaar. Vanaf 2056 is de erfpacht eeuwigdurend eeuwigdurend afgekocht.
Vereniging van Eigenaren (VvE):
Het betreft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). De VvE wordt beheerd door de bewoners zelf en bestaat uit 5 appartementsrechten. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarig onderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse bijdrage bedraagt €60.
Bijzonderheden:
• Sfeervol en modern 2-kamerappartement van 52 m²
• Bovenste verdieping (geen bovenburen)
• Bouwjaar 1905
• Volledig gerenoveerd in 2023 (keuken, slaapkamer, woonkamer, badkamer e.d.).
• Energielabel B
• Servicekosten bedragen €60 per maand
• De erfpacht is vanaf 2056 eeuwigdurend afgekocht
• CV-ketel van 2023
• Oplevering kan spoedig
Dit appartement is werkelijk een pareltje en biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en luxe woonervaring. Een perfecte keuze voor wie wil wonen in een trendy buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme van dit turn-key appartement in Amsterdam Oost.
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Enjoy wonderful living in the highly sought-after Eerste Atjehstraat in Oost! This fully renovated 2-bedroom apartment on the top floor offers luxury and comfort, with a bright living room, spacious bedroom, and stunning open views. The perfect combination of tranquility, style, and city liveliness, with all amenities within walking distance. A unique opportunity to live in one of the most desirable neighborhoods of Amsterdam!
Layout:
Upon entering, you access the common entrance and reach the fourth floor, the top floor, where this charming apartment is located. The hallway leads you to the very spacious and light-filled living room, characterized by large windows that bring in an abundance of natural light. At the front of the property is a cozy seating area, which you can easily use as a home office.
The open kitchen is equipped with modern built-in appliances and offers ample cabinet space. This kitchen, fully renovated in 2023, is equipped with all the necessary features to easily prepare your favorite meals.
Adjacent to the living room is the bright bedroom, which benefits from plenty of natural light due to the large windows at the front. There is plenty of room for a comfortable bed and a spacious wardrobe.
The recently renovated bathroom is located on the opposite side of the living room and is light-colored tiled. This modern space features a toilet, washbasin, and a stylish walk-in shower, giving the bathroom a luxurious feel.
Neighborhood:
The Indische Buurt offers everything you need within walking distance. For your daily shopping, you'll find a wide selection of fresh food stores, delicatessens, specialty shops, and supermarkets, with Javastraat, Dappermarkt, and Oostpoort nearby for more shopping variety. The area also offers a wide range of dining options, from cozy cafés to trendy restaurants. For nature and relaxation, the beautiful Amsterdam parks are close by, and there are several well-regarded primary schools and sports facilities, such as a tennis club, hockey club, and gyms, in the vicinity. The wide streets and abundant green spaces make the neighborhood a safe and family-friendly environment.
Additionally, train stations such as Amstel, Muiderpoort, and Science Park are just a stone’s throw away, as well as the A10 ring road, offering excellent connections to the rest of the city and beyond.
Leasehold:
The perpetual lease runs until 2056, with an annual ground rent of €765.72 and an indexation every five years. From 2056, the leasehold is bought out indefinitely.
Homeowners' Association (VvE):
This is a healthy and active Homeowners' Association (VvE). The VvE is managed by the residents themselves and consists of 5 apartment units. Annual meetings are held, and there is a multi-year maintenance plan (MJOP) in place. The monthly contribution is €60.
Particulars:
• Stylish and modern 2-bedroom apartment of 52 m²
• Top floor (no upstairs neighbors)
• Built in 1905
• Fully renovated in 2023 (kitchen, bedroom, living room, bathroom, etc.)
• Energy label B
• Service costs amount to €60 per month
• Leasehold bought out indefinitely from 2056
• Central heating system from 2023
• Quick delivery possible
This apartment is truly a gem, offering everything you need for a comfortable and luxurious living experience. A perfect choice for anyone who wants to live in a trendy neighborhood with all amenities within reach. Schedule a viewing quickly and discover the charm of this turn-key apartment in Amsterdam Oost.
